建築事業
ライフスタイルの個性化・多様化に伴って、建研では様々な工法を駆使し、常に時代の流れに対応した住空間の提供に取り組んでいます。その一例が、工場生産した主要構造部材を現場で組み立てるW-PC工法をはじめ、自由な空間を実現するWR-PC工法、R-PC工法です。限られた土地を有効に活かす高層住宅に適応するものとして両工法とも、PC化によって空間のフレキシビリティと工期短縮、省力化などコストパフォーマンスを実現しています。また施工時の廃材を極力抑え、工場製作によるPC部材を用いる工法は、南洋材の保護にも貢献し、地球にやさしい建設工法として注目されています。私たち建研は、これからも先進技術のたゆまぬ研究により、次世代へ向けてのより理想的な住空間を模索し続けています。
PC工法の特長
耐震性・耐久性に優れた工法です
RC(現場打ちコンクリート)部材の品質・精度は、外部環境や職人の技術力で大きく左右されますが、PC部材は工場により厳格な品質管理のもとにコンクリート調合から製造搬出まで一貫したシステムにより生産しておりますので、安定した品質の高い製品を提供できます。尚、耐震性につきましては、阪神淡路大震災・東日本大震災におけるPC住宅は、調査の結果ほとんどその影響がなかったことが実証され、地震に強いことから、復興住宅にも多数採用されています。
環境に配慮した工法です
躯体工事における木製型枠の使用量が少なく、また、騒音・振動・粉塵も最小限に抑えることができます。工事車両も低減できるため、自然環境や周辺環境にやさしい工法です。
大幅な工期短縮が可能です
PC部材は現場の準備期間や基礎工事と並行して工場で建物（PC板）が生産されるため、大幅な工期短縮が図れます。
Wall Precast Concrete工法（W-PC法）
（壁式プレキャストコンクリート工法）
─── 中低層住宅工法 ───
工法概念図
- 壁式構造のため柱・梁型のない整形な空間が得られます。
- サッシなどがPC部材に打ち込みのため、高い防水性 が得られます。
- 現場でのコンクリート打設がほとんどないので、天候に左右されず工程管理が容易です。
外観（須磨南町ミオ）
外観（プリーメル）
Wall Rahmen Precast Concrete工法（WR-PC工法）
（壁式ラーメンプレキャストコンクリート工法）
─── 高層住宅工法 ───
工法概念図
- 柱・梁・壁で構成されるラーメン構造にPC部材を適用することにより、高い経済性、施工性、耐震性を実現しました。
- 連層耐震壁により、いっそう強固な構造体を創造することが出来ます。
- 住戸専用建築物で高層住宅に対応します。
- 小梁のないフラットな天井面で軽快な内部空間を創造します。
外観(サンパティークⅢ)
エントランスホール
（サンパティークⅢ）
Rahmen Precast Concrete工法（R-PC工法）
（ラーメンプレキャストコンクリート工法）
─── 高層～超高層住宅工法 ───
工法概念図
- 柱・梁・壁で構成されるラーメン構造にPC部材を適用することにより、高い経済性、施工性、耐震性を実現しました。
- 壁に成約されない広い空間は住戸のフリープランが可能です。
- 店舗・コミュニティ施設・駐車場等を下層階に取り込み、複合施設として利用出来ます。
- 小梁のないフラットな天井面で軽快な内部空間を創造します。
- 外壁にPCカーテンウォールを採用することにより、耐久性と美しい外観を実現します。
- この工法は高層から超高層まで適用可能です。
外観(マンションアルファ)
エントランスホール
（マンションアルファ）
